Wie soll sich die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow angesichts vielfältiger Herausforderungen - wie Wachstumsdruck, BER-Eröffnung, Ausbau der Dresdner Bahn, künftige Funktion als Mittelzentrum, demographischer Wandel, Klimawandel, Digitalisierung usw. - in Zukunft weiterentwickeln?

Um diese wichtige Frage zu beantworten, hat die Gemeindevertretung im Sommer 2018 die Erarbeitung eines Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes - kurz INSEK - beschlossen. Gemeinsam mit den Bürgerinnen und Bürgern der Gemeinde, mit Vertretern der Wirtschaft, Verkehrsunternehmen, Wohnungsgesellschaften und vielen anderen Akteuren wurden Zukunftsstrategien zum Erhalt und zur Fortführung einer lebenswerten, gemeinwohlorientierten und nachhaltigen Entwicklung der Gemeinde erarbeitet.

Mit Beschluss vom 30. Mai 2024 hat die Gemeindeverwaltung das Planungsbüro "regioteam" beauftragt, zu prüfen, ob für den Erhalt des Siedlungsbilds der GAGFAH-Siedlung eine Erhaltungssatzung zielführend ist.

Die umfangreiche Bestandsaufnahme mit historischen Hintergründen, die gestalterischen Merkmale sowie der aktuelle bauliche Zustand der Siedlung wurden den BewohnerInnen der Siedlung in einer Veranstaltung am 15. Mai 2025 vorgestellt und mit ihnen diskutiert.

Im Rahmen der Veranstaltung wurde deutlich: Die GAGFAH-Siedlung, erbaut ab 1934, gilt mit ihrer einheitlichen Architektur, ihren grünen Vorgärten und den klaren Baufluchten als bedeutendes Zeugnis des gemeinnützigen Wohnungsbaus der 1930er Jahre. Gleichzeitig verändern neue Wohnbedürfnisse, technische Anforderungen und individuelle Gestaltungsvorstellungen zunehmend das Erscheinungsbild.

Nach Auswertung der Veranstaltung im Ausschuss für Gemeindeentwicklung, Umwelt und Klimaschutz sowie im Ortsbeirat Blankenfelde hat die Gemeindevertretung am 17. Juli 2025 beschlossen, auf die Aufstellung einer Erhaltungssatzung zu verzichten und stattdessen eine Broschüre mit Empfehlungen zur Gestaltung baulicher Veränderungen zu erstellen.

Diese Broschüre sowie den Abschlussbericht der Untersuchung finden Sie nachfolgend.

Groß Kienitz entwickelt sich und steht vor spannenden Veränderungen. Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow erarbeitet ein Ortsentwicklungskonzept (OEK), das als strategische Leitlinie für die zukünftige Gestaltung unseres Ortsteils dient. Damit diese Planung nicht an den Menschen vorbei geschieht, setzen wir auf einen offenen Dialog mit Ihnen.

Informationen zu städtebaulichen Rahmenplanungen:

In der Gemeindevertretung am 25. Februar 2016 wurde die Machbarkeitsstudie zum Schwimmbadbau in der Gemeinde vorgestellt. Ein wichtiger Bestandteil der vorgestellten Studie war die Marktanalyse. Faktoren wie Bevölkerungsstruktur des möglichen Einzugsgebiets, Analyse der Nachfrage und Wettbewerbsvergleiche wurden hier behandelt.

Das Ergebnis der Studie: Der Bau eines Schwimmbads in der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow kann von den Erstellern der Studie nicht empfohlen werden.

Präsentation der Machbarkeitsstudie zum Schwimmbadbau (PDF, Kurzfassung)

Gutachten - Machbarkeitsstudie zum Schwimmbadbau (PDF, ausführlich)

Die Flugrouten des Flughafens BER schränken die Planungshoheit der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow erheblich ein. So ist im gesamten Lärmschutzbereich des BER die Errichtung neuer Krankenhäuser, Alten- und Erholungsheime oder anderer schutzbedürftiger Einrichtungen unzulässig. In den Tagschutzzonen dürfen keine neuen Kitas und Schulen errichtet werden. Auch ist in Tagschutzzone 1 und in der Nachtschutzzone eine Neuplanung von Wohnnutzung nicht erlaubt.

Auswirkung der Flugrouten auf gemeindliche Planung (PDF)

Weitere Informationen zum Flughafen BER