Bauleitplanung
Nach § 1 Absatz 1 des Baugesetzbuches (BauGB) ist es Aufgabe der Bauleitplanung, die bauliche und sonstige Nutzung von Grundstücken in der Gemeinde nach den Vorschriften des Baugesetzbuches vorzubereiten und zu lenken. Hierzu haben die Gemeinden entsprechend § 1 Absatz 3 BauGB Bauleitpläne aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist.
- Flächennutzungsplan
Rechtswirksame Änderungen des gesamtgemeindlichen Flächennutzungsplans:
- Rechtskräftige Bebauungspläne
Ein Bebauungsplan (oft auch als B-Plan bezeichnet) wird als kommunale Satzung beschlossen und regelt verbindlich die Art und Weise der möglichen Bebauung von Grundstücken und die Nutzung der in diesem Zusammenhang stehenden Flächen.
Nachstehend sind die Bebauungspläne der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow, nach Ortsteilen geordnet, aufgeführt. Einen Überblick erhalten Sie auch im Geoportal der Gemeinde.
- Aktuelle Planverfahren
Hier finden Sie Informationen zum aktuellen Stand der derzeit in Planung befindlichen Bauleitpläne, zum Beispiel die Beschlüsse der Gemeindevertretung, Bekanntmachung der Öffentlichkeitsbeteiligungen nach § 3 Baugesetzbuch und die Planentwürfe.
Änderungen des Flächennutzungsplans
FNP-Änderungen Aktueller Stand 3. FNP-Änderung (Waldblick Süd) 1. Offenlage durchgeführt vom 20. Januar bis 21. Februar 2020 4. FNP-Änderung (Fünfruten) Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt vom 25. Februar bis 27. März 2019 5. FNP-Änderung (Erweiterung Regenrückhaltebecken) wirksam seit 11. September 2023 6. FNP-Änderung (Hotelerweiterung Van der Valk) Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt vom 19. Oktober bis 20. November 2020 7. FNP-Änderung Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung vom 11. März bis 10. April 2024 8. FNP-Änderung (Öko-Hotel Mahlow) In Planung befindliche Bebauungspläne
Bebauungspläne Aktueller Stand DA 20 "Gewerbegebiet Eschenweg Ost" Aufstellungsbeschluss gefasst am 31. Januar 2019 DA 21 "Erweiterung Hotel Van der Valk" Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt vom 19. Oktober bis 20. November 2020 DA 22 "Erweiterung Regenrückhaltebecken Dahlewitz" GK 13 "Wohnbauvorhaben Fünfruten" Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt vom 25. Februar bis 27. März 2019 M 12b "Wohnbauvorhaben Berliner Straße" Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt vom 18. Juli bis 26. August 2011 M 48 "Wohnbauvorhaben Waldblick Süd" Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt vom 27. November 2017 bis 5. Januar 2018 M49 "Gemeinbedarfsfläche in Glasow" Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung vom 11. März bis 10. April 2024 M 50 "Öko-Hotel Mahlow Dorf" Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt: Auslage der Planunterlagen und Abgabe von Stellungnahmen bis 15. Dezember 2022
Offenlegung des Entwurfs vom 17. Juli bis 16. August 2023
wirksam seit 24. Mai 2024 - Landschaftsplan
Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow verfügt über einen Landschaftsplan, dessen Inhalt wesentlich auf Untersuchungen aus den Jahren 2008 bis 2010 basiert und der 2011 seitens der unteren Naturschutzbehörde bestätigt wurde.
Der Landschaftsplan 2010 wurde in Vorbereitung der Flächennutzungsplanung für die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow als landschaftsplanerischer Fachplan auf der Ebene einer Gemeinde aufgestellt. Der Flächennutzungsplan (FNP) wurde 2011 wirksam.
Landschaftsplan der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow (PDF, Juni 2010)
Landschaftsplan - Anlage 1 (PDF, Juni 2010)
Landschaftsplan - Schutzgut Boden (PDF, Juni 2010)
Landschaftsplan - Schutzgebiet Wasser (PDF, Juni 2010)
Landschaftsplan - Schutzgebiet Klima-Luft (PDF, Juni 2010)
Landschaftsplan - Biotoptypenkartierung (PDF, Juni 2010)
Landschaftsplan - Schutzgebietskarte (PDF, Juni 2010)
Landschaftsplan - Biotopbewertung (PDF, Juni 2010)
Landschaftsplan - Waldfunktionskarte (PDF, Juni 2010)
Landschaftsplan - Schutzgut Landschaftsbild/Ortsbild (PDF, Juni 2010)
Landschaftsplan - Landschaftsbezogene Erholung (PDF, Juni 2010)
Landschaftsplan - Konfliktkarte (PDF, Juni 2010)
Fortschreibung des Landschaftsplans
Entwicklungen der letzten Jahre veranlassten die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow den Flächennutzungsplan zu ändern, somit ist auch der Landschaftsplan gemäß den neuen Bedingungen anzupassen.
Landschaftsplan der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow - Fortschreibung (PDF, Dezember 2016)
Landschaftsplan - Schutzgebietskarte - 3. Fortschreibung (PDF, Dezember 2016)
Landschaftsplan - Konfliktkarte - 3. Fortschreibung (PDF, Dezember 2016)
Landschaftsplan - Entwicklungskonzept - Dritte Fortschreibung (PDF, Dezember 2016)
Landschaftsplan - 4. Fortschreibung als räumlicher Teilplan zur 5. Änderung des FNP (PDF, November 2022)
Landschaftsplan - 5. Fortschreibung als räumlicher Teilplan zur 8. Änderung des FNP (PDF, August 2023)
- Geodienste
Im Rahmen einer EFRE-Förderung zum Aufbau der Geodateninfrastruktur und in Zusammenarbeit mit dem Landkreis Teltow-Fläming hat die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow ihre Bauleitpläne xplankonform digitalisieren lassen und Geodienste erstellt.
Dabei wurden für die Bebauungspläne jeweils eines Ortsteils, für den Flächennutzungsplan und für den Landschaftsplan je zwei Geodienste (WMS und WFS) erarbeitet.
Sowohl die Geodienste als auch die einzelnen xplankonformen Bauleitpläne (gml-Dateien) wurden in das Geoportal des Landkreises Teltow-Fläming eingebunden.
Die Dienste können im Geoportal der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow gezeigt und gedruckt sowie mit weiteren angebotenen Informationen, zum Beispiel Liegenschaftskarte und Luftbildern, kombiniert werden.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die xplankonformen Bebauungspläne und die bereitgestellten Geodienste in externe Fachanwendungen und andere Geoportale einzubinden. Hierzu sind die im Geoportal des Landkreises aufgeführten URLs zu nutzen.
Im Übrigen können die Geodaten auch über das Geoportal des Landes Brandenburg abgerufen werden.
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15827 Blankenfelde-Mahlow
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